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好意思国众议院周二以358票推奖、32票反对通过了数十年来最迫切的住房立法，并将其提交总统特朗普签署。这项荒僻获取两党提拔的法案旨在回复选民对住房包袱才略的温雅。
该法案拟通过简化工场预制住房的监管章程、饱读舞方位政府取消成立挫折，并收尾大型机构投资者握有独栋住宅，以加多长久停滞的住房市集供给。
两名因盘算未公开而不肯具名的官员称，特朗普展望将于周三签署该法案。
该法案的通过为两党议员提供了可在选举中宣扬的恶果，他们正辛勤向选民讲明其聚焦于将在本年11月中期选举中占据中枢性位的民生议题。该法案此前历经数月反复权术，上周国会教会层才就折中版块实现一致。
周一，商讨院已以85票对5票通过包含近60项条目的举座法案。
聚富网配资业内各人展望，21世纪住房之路法案（21st Century ROAD to Housing Act）的短期影响有限，因为扩大住房供应需要时辰。就连该法案的提拔者也暗示，还有更多管事要作念。马萨诸塞州民主党商讨员伊丽莎白·沃伦上周暗示，她已准备好开动“ROAD 2.0”技俩。
2026年4月21日，马萨诸塞州民主党商讨员、商讨院银行、住房和城市事务委员会资深成员伊丽莎白·沃伦商讨员。
尽管如斯，两党战略中心Terwilliger住房战略中心本质副总裁Dennis Shea合计，该法案璀璨着“联邦住房战略的范式转化”，因为其将高房价的根底原因归结为供给不及。
他暗示：“莫得任何一项法律能在今夜之间填补数百万套住房缺口，配资查询这项法案中的大皆条目也不会立即镌汰家庭住房资本。”不外他补充称，“部分形状将在短期内镌汰资本并扩大可及性”，举例某项限定休养可能使预制房购房者从简最高1万好意思元。
“供给侧考订将在长久发达作用，通过镌汰建房难度缓缓扩大供应，”Shea说，“独一握续加多新址成立，才能弥补结构性短少。”
现时住房资本问题源于近20年来握续存在的供给不及：2008年民众金融危急后住房成立骤降，多年欠建导致缺口约达1000万套。疫情后居住资本飙升，而连年来按揭利率翻倍进一步推高包袱。
法案中最具影响力且最具争议的条目之一，是糟蹋领有350套以上住房的机构投资者不绝购买独栋住房——这一骨子主要由白宫与沃伦鞭策实现。商讨院银行委员会主席Tim Scott暗示，该条目对争取白宫提拔至关迫切。
众议院金融服务委员会首席民主党东谈主Maxine Waters暗示：“住房是通往机遇、融会和经济隆盛的派系。要是咱们念念成立一个更庞大的国度，让工薪家庭粗略得手，就必须直面住房危急，扩大住房可包袱范围，加多住房获取渠谈，种植住房供应，并创造更多领有住房的路线。”
最终版块还包括一项附加条目：糟蹋好意思联储在2030年前刊行中央银行数字货币（CBDC）。保守派提拔一直永恒禁令，以保护金融狡饰；而民主党则合计，不应封堵对数字货币潜在益处的相关空间。
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